Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 125 zł na 10 lat będzie kosztował 2 466 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 954 907 zł
| Cena: | 1 502 124,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 690 977,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 954 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 466 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 922 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 351 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 349 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 351 912 zł | 4% | 10 lat | 2 219 840 zł | 297 191 zł | 1 922 649 zł | 12 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 337 zł | 4% | 10 lat | 2 713 138 zł | 363 233 zł | 2 349 904 zł | 15 036 zł |
| Większy wkład własny | 1 502 125 zł | 8% | 10 lat | 2 436 446 zł | 324 504 zł | 2 111 942 zł | 12 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 125 zł w kredycie na 1 442 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1442040.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 442 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 921 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 010 zł czyli o 2 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
