Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 560 zł na 10 lat będzie kosztował 2 304 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 005 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 955 763 zł
| Cena: | 1 502 560,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 177,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 955 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 304 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 005 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 804 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 205 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 304 zł | 28% | 10 lat | 2 074 435 zł | 269 528 zł | 1 804 907 zł | 8 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 816 zł | 28% | 10 lat | 2 535 420 zł | 329 423 zł | 2 205 997 zł | 10 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 502 560 zł | 18% | 10 lat | 2 371 040 zł | 312 037 zł | 2 059 003 zł | 11 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 560 zł w kredycie na 1 081 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1081844.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 081 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 011 zł czyli o 2 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
