Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 602 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 602 zł na 10 lat będzie kosztował 2 467 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 136 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 955 845 zł
| Cena: | 1 502 601,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 196,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 955 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 467 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 330 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 136 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 350 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 341 zł | 4% | 10 lat | 2 220 545 zł | 297 285 zł | 1 923 259 zł | 12 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 652 862 zł | 4% | 10 lat | 2 713 999 zł | 363 349 zł | 2 350 650 zł | 15 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 502 602 zł | 8% | 10 lat | 2 437 220 zł | 324 607 zł | 2 112 613 zł | 12 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 602 zł w kredycie na 1 442 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1442497.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 442 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 921 762 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 015 zł czyli o 2 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
