Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 652 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 652 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 713 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 350 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 251 429 zł
| Cena: | 1 652 861,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 316,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 251 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 713 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 363 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 350 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 115 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 585 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 323 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 652 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 576 zł | 4% | 10 lat | 2 442 599 zł | 327 014 zł | 2 115 585 zł | 13 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 148 zł | 4% | 10 lat | 2 985 399 zł | 399 683 zł | 2 585 715 zł | 16 545 zł |
| Większy wkład własny | 1 652 862 zł | 8% | 10 lat | 2 680 942 zł | 357 068 zł | 2 323 874 zł | 14 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 652 862 zł w kredycie na 1 586 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1586747.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 586 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 527 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 113 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 616 zł czyli o 2 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 527 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
