Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 502 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 502 762 zł na 10 lat będzie kosztował 2 371 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 059 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 956 161 zł
| Cena: | 1 502 762,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 270,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 956 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 371 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 059 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 502 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 486 zł | 18% | 10 lat | 2 134 223 zł | 280 871 zł | 1 853 352 zł | 10 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 653 039 zł | 18% | 10 lat | 2 608 495 zł | 343 287 zł | 2 265 209 zł | 12 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 502 762 zł | 8% | 10 lat | 2 437 481 zł | 324 642 zł | 2 112 839 zł | 12 924 zł |
| Większy wkład własny | 1 502 762 zł | 28% | 10 lat | 2 305 238 zł | 299 516 zł | 2 005 722 zł | 9 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 502 762 zł w kredycie na 1 232 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1232265.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 232 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 641 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 681 zł czyli o 2 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
