Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 039 zł na 10 lat będzie kosztował 2 608 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 265 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 251 777 zł
| Cena: | 1 653 038,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 397,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 251 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 608 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 343 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 265 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 487 735 zł | 18% | 10 lat | 2 347 646 zł | 308 958 zł | 2 038 688 zł | 11 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 343 zł | 18% | 10 lat | 2 869 345 zł | 377 615 zł | 2 491 729 zł | 13 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 039 zł | 8% | 10 lat | 2 681 229 zł | 357 106 zł | 2 324 123 zł | 14 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 653 039 zł | 28% | 10 lat | 2 535 761 zł | 329 467 zł | 2 206 294 zł | 10 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 039 zł w kredycie na 1 355 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1355492.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 355 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 450 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 805 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 049 zł czyli o 2 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 450 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
