Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 191 zł na 10 lat będzie kosztował 2 305 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 957 004 zł
| Cena: | 1 503 190,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 467,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 957 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 305 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 352 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 206 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 352 872 zł | 28% | 10 lat | 2 075 305 zł | 269 641 zł | 1 805 664 zł | 8 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 653 510 zł | 28% | 10 lat | 2 536 484 zł | 329 561 zł | 2 206 923 zł | 10 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 191 zł | 18% | 10 lat | 2 372 035 zł | 312 168 zł | 2 059 867 zł | 11 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 191 zł w kredycie na 1 082 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082297.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 441 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 016 zł czyli o 2 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
