Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 653 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 653 510 zł na 10 lat będzie kosztował 2 536 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 206 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 252 704 zł
| Cena: | 1 653 509,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 614,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 252 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 536 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 206 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 818 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 265 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 653 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 159 zł | 28% | 10 lat | 2 282 836 zł | 296 605 zł | 1 986 231 zł | 9 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 818 861 zł | 28% | 10 lat | 2 790 132 zł | 362 517 zł | 2 427 615 zł | 11 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 653 510 zł | 18% | 10 lat | 2 609 238 zł | 343 384 zł | 2 265 854 zł | 12 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 653 510 zł w kredycie na 1 190 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190527.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 217 zł czyli o 2 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
