Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 006 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 957 917 zł
| Cena: | 1 503 654,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 681,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 957 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 006 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 353 289 zł | 28% | 10 lat | 2 075 946 zł | 269 724 zł | 1 806 222 zł | 8 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 654 020 zł | 28% | 10 lat | 2 537 267 zł | 329 663 zł | 2 207 604 zł | 10 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 655 zł | 18% | 10 lat | 2 372 767 zł | 312 264 zł | 2 060 503 zł | 11 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 655 zł w kredycie na 1 082 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082631.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 019 zł czyli o 2 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
