Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 503 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 503 732 zł na 10 lat będzie kosztował 2 306 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 007 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 958 069 zł
| Cena: | 1 503 732,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 716,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 958 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 306 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 007 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 207 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 353 359 zł | 28% | 10 lat | 2 076 052 zł | 269 738 zł | 1 806 315 zł | 8 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 654 105 zł | 28% | 10 lat | 2 537 397 zł | 329 680 zł | 2 207 718 zł | 10 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 503 732 zł | 18% | 10 lat | 2 372 889 zł | 312 280 zł | 2 060 609 zł | 11 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 503 732 zł w kredycie na 1 082 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1082688.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 082 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 020 zł czyli o 2 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
