Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 654 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 654 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 537 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 207 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 253 875 zł
| Cena: | 1 654 105,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 760 888,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 253 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 537 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 207 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 819 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 266 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 488 695 zł | 28% | 10 lat | 2 283 658 zł | 296 712 zł | 1 986 946 zł | 9 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 819 516 zł | 28% | 10 lat | 2 791 137 zł | 362 648 zł | 2 428 490 zł | 11 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 654 105 zł | 18% | 10 lat | 2 610 178 zł | 343 508 zł | 2 266 670 zł | 12 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 654 105 zł w kredycie na 1 190 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1190956.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 190 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 222 zł czyli o 2 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
