Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 504 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 504 216 zł na 10 lat będzie kosztował 2 307 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 007 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 959 021 zł
| Cena: | 1 504 216,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 691 939,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 959 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 307 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 007 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 353 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 208 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 061 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 504 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 353 795 zł | 28% | 10 lat | 2 076 721 zł | 269 825 zł | 1 806 896 zł | 8 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 654 638 zł | 28% | 10 lat | 2 538 215 zł | 329 786 zł | 2 208 429 zł | 10 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 504 216 zł | 18% | 10 lat | 2 373 654 zł | 312 381 zł | 2 061 273 zł | 11 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 504 216 zł w kredycie na 1 083 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1083036.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 083 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 359 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 442 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 024 zł czyli o 2 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 359 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
