Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 654 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 654 638 zł na 10 lat będzie kosztował 2 538 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 208 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 254 924 zł
| Cena: | 1 654 638,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 761 133,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 254 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 538 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 329 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 208 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 820 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 267 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 654 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 489 174 zł | 28% | 10 lat | 2 284 393 zł | 296 807 zł | 1 987 586 zł | 9 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 820 102 zł | 28% | 10 lat | 2 792 036 zł | 362 765 zł | 2 429 272 zł | 11 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 654 638 zł | 18% | 10 lat | 2 611 019 zł | 343 619 zł | 2 267 400 zł | 12 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 654 638 zł w kredycie na 1 191 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191340.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 226 zł czyli o 2 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
