Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 058 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 058 470 zł na 10 lat będzie kosztował 23 461 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 362 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 622 290 zł
| Cena: | 15 058 469,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 926 896,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 622 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 461 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 098 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 362 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 326 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 552 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 398 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 899 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 825 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 552 623 zł | 18% | 10 lat | 21 114 987 zł | 2 788 723 zł | 18 326 263 zł | 100 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 564 317 zł | 18% | 10 lat | 25 807 206 zł | 3 408 440 zł | 22 398 766 zł | 122 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 058 470 zł | 8% | 10 lat | 24 123 669 zł | 3 224 470 zł | 20 899 199 zł | 129 503 zł |
| Większy wkład własny | 15 058 470 zł | 28% | 10 lat | 22 798 524 zł | 2 972 693 zł | 19 825 831 zł | 93 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 058 470 zł w kredycie na 12 347 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 347 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 102 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 450 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 088 zł czyli o 25 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 102 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
