Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 564 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 564 317 zł na 10 lat będzie kosztował 25 807 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 398 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 122 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 32 584 519 zł
| Cena: | 16 564 316,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 619 585,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 32 584 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 807 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 408 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 398 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 122 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 158 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 907 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 638 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 220 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 142 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 989 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 808 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 564 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 907 885 zł | 18% | 10 lat | 23 226 485 zł | 3 067 596 zł | 20 158 890 zł | 110 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 18 220 749 zł | 18% | 10 lat | 28 387 926 zł | 3 749 283 zł | 24 638 643 zł | 134 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 564 317 zł | 8% | 10 lat | 26 536 036 zł | 3 546 917 zł | 22 989 119 zł | 142 453 zł |
| Większy wkład własny | 16 564 317 zł | 28% | 10 lat | 25 078 376 zł | 3 269 962 zł | 21 808 414 zł | 102 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 564 317 zł w kredycie na 13 582 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 582 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 512 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 095 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 796 zł czyli o 28 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 512 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
