Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 505 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 505 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 376 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 063 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 962 258 zł
| Cena: | 1 505 861,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 696,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 962 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 376 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 063 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 269 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 276 zł | 18% | 10 lat | 2 138 625 zł | 281 450 zł | 1 857 175 zł | 10 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 448 zł | 18% | 10 lat | 2 613 875 zł | 343 995 zł | 2 269 880 zł | 12 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 505 862 zł | 8% | 10 lat | 2 442 508 zł | 325 311 zł | 2 117 197 zł | 12 950 zł |
| Większy wkład własny | 1 505 862 zł | 28% | 10 lat | 2 309 992 zł | 300 133 zł | 2 009 859 zł | 9 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 505 862 zł w kredycie na 1 234 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234806.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 709 zł czyli o 2 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
