Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 505 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 505 862 zł na 10 lat będzie kosztował 2 309 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 009 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 962 258 zł
| Cena: | 1 505 861,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 692 696,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 962 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 309 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 009 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 210 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 656 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 505 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 276 zł | 28% | 10 lat | 2 078 993 zł | 270 120 zł | 1 808 873 zł | 8 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 656 448 zł | 28% | 10 lat | 2 540 991 zł | 330 147 zł | 2 210 845 zł | 10 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 505 862 zł | 18% | 10 lat | 2 376 250 zł | 312 722 zł | 2 063 528 zł | 11 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 505 862 zł w kredycie na 1 084 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084220.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 444 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 037 zł czyli o 2 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
