Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 506 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 506 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 311 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 963 780 zł
| Cena: | 1 506 635,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 052,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 963 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 311 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 355 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 657 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 355 972 zł | 28% | 10 lat | 2 080 061 zł | 270 259 zł | 1 809 802 zł | 8 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 657 299 zł | 28% | 10 lat | 2 542 296 zł | 330 316 zł | 2 211 980 zł | 10 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 506 635 zł | 18% | 10 lat | 2 377 470 zł | 312 883 zł | 2 064 587 zł | 11 149 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 506 635 zł w kredycie na 1 084 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1084778.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 084 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 043 zł czyli o 2 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
