Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 073 809 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 073 809 zł na 10 lat będzie kosztował 24 449 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 164 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 652 463 zł
| Cena: | 15 073 808,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 933 952,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 652 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 449 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 285 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 164 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 048 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 566 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 281 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 581 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 073 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 566 428 zł | 4% | 10 lat | 22 004 746 zł | 2 956 532 zł | 19 048 214 zł | 123 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 581 190 zł | 4% | 10 lat | 26 894 690 zł | 3 613 539 zł | 23 281 151 zł | 150 889 zł |
| Większy wkład własny | 15 073 809 zł | 8% | 10 lat | 24 148 242 zł | 3 227 755 zł | 20 920 487 zł | 129 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 073 809 zł w kredycie na 14 470 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 470 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 807 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 278 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 160 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 160 656 zł czyli o 23 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 807 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
