Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 507 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 507 473 zł na 10 lat będzie kosztował 2 312 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 012 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 965 428 zł
| Cena: | 1 507 473,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 437,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 965 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 312 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 012 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 356 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 658 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 507 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 356 726 zł | 28% | 10 lat | 2 081 218 zł | 270 409 zł | 1 810 809 zł | 8 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 658 221 zł | 28% | 10 lat | 2 543 710 zł | 330 500 zł | 2 213 210 zł | 10 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 507 473 zł | 18% | 10 lat | 2 378 793 zł | 313 057 zł | 2 065 736 zł | 11 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 507 473 zł w kredycie na 1 085 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085381.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 085 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 445 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 050 zł czyli o 2 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
