Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 332 zł na 10 lat będzie kosztował 2 313 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 013 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 117 zł
| Cena: | 1 508 331,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 832,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 313 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 013 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 499 zł | 28% | 10 lat | 2 082 403 zł | 270 563 zł | 1 811 840 zł | 8 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 165 zł | 28% | 10 lat | 2 545 159 zł | 330 688 zł | 2 214 471 zł | 10 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 332 zł | 18% | 10 lat | 2 380 148 zł | 313 235 zł | 2 066 912 zł | 11 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 332 zł w kredycie na 1 086 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1085999.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 086 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 360 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 446 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 057 zł czyli o 2 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 360 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
