Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 269 zł
| Cena: | 1 508 409,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 868,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 120 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 568 zł | 18% | 10 lat | 2 142 243 zł | 281 926 zł | 1 860 317 zł | 10 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 250 zł | 18% | 10 lat | 2 618 297 zł | 344 576 zł | 2 273 720 zł | 12 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 409 zł | 8% | 10 lat | 2 446 640 zł | 325 862 zł | 2 120 778 zł | 12 972 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 409 zł | 28% | 10 lat | 2 313 900 zł | 300 641 zł | 2 013 259 zł | 9 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 409 zł w kredycie na 1 236 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236896.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 732 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
