Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 409 zł na 10 lat będzie kosztował 2 446 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 269 zł
| Cena: | 1 508 409,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 693 868,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 446 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 325 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 145 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 568 zł | 8% | 10 lat | 2 201 976 zł | 293 275 zł | 1 908 700 zł | 11 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 250 zł | 8% | 10 lat | 2 691 304 zł | 358 448 zł | 2 332 856 zł | 14 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 409 zł | 4% | 10 lat | 2 476 808 zł | 331 594 zł | 2 145 214 zł | 13 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 409 zł | 18% | 10 lat | 2 380 270 zł | 313 251 zł | 2 067 018 zł | 11 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 409 zł w kredycie na 1 387 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387737.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 407 zł czyli o 2 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
