Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 508 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 508 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 380 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 967 978 zł
| Cena: | 1 508 769,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 033,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 967 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 380 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 357 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 659 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 121 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 508 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 357 892 zł | 18% | 10 lat | 2 142 754 zł | 281 994 zł | 1 860 761 zł | 10 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 659 646 zł | 18% | 10 lat | 2 618 922 zł | 344 659 zł | 2 274 263 zł | 12 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 508 769 zł | 8% | 10 lat | 2 447 224 zł | 325 939 zł | 2 121 284 zł | 12 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 508 769 zł | 28% | 10 lat | 2 314 452 zł | 300 713 zł | 2 013 739 zł | 9 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 508 769 zł w kredycie na 1 237 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1237191.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 237 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 648 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 735 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
