Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 382 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 069 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 292 zł
| Cena: | 1 509 945,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 575,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 382 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 069 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 951 zł | 18% | 10 lat | 2 144 425 zł | 282 213 zł | 1 862 212 zł | 10 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 940 zł | 18% | 10 lat | 2 620 964 zł | 344 927 zł | 2 276 036 zł | 12 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 946 zł | 8% | 10 lat | 2 449 132 zł | 326 194 zł | 2 122 939 zł | 12 986 zł |
| Większy wkład własny | 1 509 946 zł | 28% | 10 lat | 2 316 257 zł | 300 947 zł | 2 015 310 zł | 9 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 946 zł w kredycie na 1 238 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238155.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 649 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 746 zł czyli o 2 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
