Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 449 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 122 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 986 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 292 zł
| Cena: | 1 509 945,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 575,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 449 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 122 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 986 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 910 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 335 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 147 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 069 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 951 zł | 8% | 10 lat | 2 204 219 zł | 293 574 zł | 1 910 645 zł | 11 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 940 zł | 8% | 10 lat | 2 694 045 zł | 358 813 zł | 2 335 232 zł | 14 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 509 946 zł | 4% | 10 lat | 2 479 331 zł | 331 931 zł | 2 147 400 zł | 13 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 509 946 zł | 18% | 10 lat | 2 382 695 zł | 313 570 zł | 2 069 124 zł | 11 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 946 zł w kredycie na 1 389 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389150.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 422 zł czyli o 2 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
