Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 509 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 509 946 zł na 10 lat będzie kosztował 2 479 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 147 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 970 292 zł
| Cena: | 1 509 945,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 694 575,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 970 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 479 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 147 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 932 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 358 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 362 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 660 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 122 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 509 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 358 951 zł | 4% | 10 lat | 2 231 398 zł | 298 738 zł | 1 932 660 zł | 12 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 660 940 zł | 4% | 10 lat | 2 727 264 zł | 365 125 zł | 2 362 140 zł | 15 115 zł |
| Większy wkład własny | 1 509 946 zł | 8% | 10 lat | 2 449 132 zł | 326 194 zł | 2 122 939 zł | 12 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 509 946 zł w kredycie na 1 449 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1449548.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 449 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 931 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 093 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
