Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 511 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 511 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 481 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 148 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 972 400 zł
| Cena: | 1 511 017,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 068,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 972 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 481 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 148 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 934 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 363 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 916 zł | 4% | 10 lat | 2 232 982 zł | 298 950 zł | 1 934 031 zł | 12 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 662 119 zł | 4% | 10 lat | 2 729 200 zł | 365 384 zł | 2 363 816 zł | 15 125 zł |
| Większy wkład własny | 1 511 018 zł | 8% | 10 lat | 2 450 870 zł | 326 425 zł | 2 124 445 zł | 12 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 511 018 zł w kredycie na 1 450 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1450577.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 450 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 481 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 932 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 104 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 481 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
