Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 511 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 511 018 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 972 400 zł
| Cena: | 1 511 017,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 068,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 972 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 359 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 662 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 070 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 511 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 359 916 zł | 28% | 10 lat | 2 086 111 zł | 271 045 zł | 1 815 066 zł | 8 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 662 119 zł | 28% | 10 lat | 2 549 691 zł | 331 277 zł | 2 218 414 zł | 10 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 511 018 zł | 18% | 10 lat | 2 384 386 zł | 313 793 zł | 2 070 593 zł | 11 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 511 018 zł w kredycie na 1 087 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1087933.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 087 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 361 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 449 395 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 078 zł czyli o 2 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 361 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
