Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 512 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 512 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 386 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 072 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 974 428 zł
| Cena: | 1 512 048,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 695 542,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 974 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 386 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 072 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 360 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 663 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 125 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 512 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 360 844 zł | 18% | 10 lat | 2 147 411 zł | 282 606 zł | 1 864 805 zł | 10 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 663 253 zł | 18% | 10 lat | 2 624 614 zł | 345 408 zł | 2 279 206 zł | 12 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 512 048 zł | 8% | 10 lat | 2 452 542 zł | 326 648 zł | 2 125 895 zł | 13 004 zł |
| Większy wkład własny | 1 512 048 zł | 28% | 10 lat | 2 319 482 zł | 301 366 zł | 2 018 116 zł | 9 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 512 048 zł w kredycie na 1 239 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239880.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 765 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
