Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 513 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 513 971 zł na 10 lat będzie kosztował 2 322 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 020 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 978 210 zł
| Cena: | 1 513 970,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 696 426,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 978 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 322 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 020 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 362 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 222 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 665 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 074 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 513 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 362 574 zł | 28% | 10 lat | 2 090 188 zł | 271 575 zł | 1 818 614 zł | 8 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 665 368 zł | 28% | 10 lat | 2 554 675 zł | 331 925 zł | 2 222 750 zł | 10 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 513 971 zł | 18% | 10 lat | 2 389 046 zł | 314 406 zł | 2 074 640 zł | 11 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 513 971 zł w kredycie na 1 090 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090059.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 102 zł czyli o 2 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
