Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 515 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 515 245 zł na 10 lat będzie kosztował 2 324 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 980 715 zł
| Cena: | 1 515 244,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 012,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 980 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 324 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 363 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 224 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 666 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 076 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 515 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 363 720 zł | 28% | 10 lat | 2 091 947 zł | 271 803 zł | 1 820 144 zł | 8 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 666 769 zł | 28% | 10 lat | 2 556 824 zł | 332 204 zł | 2 224 620 zł | 10 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 515 245 zł | 18% | 10 lat | 2 391 056 zł | 314 671 zł | 2 076 385 zł | 11 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 515 245 zł w kredycie na 1 090 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090976.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 449 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 112 zł czyli o 2 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
