Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 516 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 516 377 zł na 10 lat będzie kosztował 2 392 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 077 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 982 944 zł
| Cena: | 1 516 377,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 697 533,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 982 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 392 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 077 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 364 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 668 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 131 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 023 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 516 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 364 740 zł | 18% | 10 lat | 2 153 559 zł | 283 415 zł | 1 870 144 zł | 10 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 668 015 zł | 18% | 10 lat | 2 632 128 zł | 346 397 zł | 2 285 731 zł | 12 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 516 377 zł | 8% | 10 lat | 2 459 564 zł | 327 583 zł | 2 131 981 zł | 13 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 516 377 zł | 28% | 10 lat | 2 326 123 zł | 302 229 zł | 2 023 894 zł | 9 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 516 377 zł w kredycie na 1 243 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243430.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 805 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
