Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 518 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 518 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 026 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 986 872 zł
| Cena: | 1 518 374,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 698 452,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 986 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 026 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 366 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 229 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 080 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 518 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 366 537 zł | 28% | 10 lat | 2 096 268 zł | 272 364 zł | 1 823 903 zł | 8 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 670 212 zł | 28% | 10 lat | 2 562 105 zł | 332 890 zł | 2 229 215 zł | 10 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 518 374 zł | 18% | 10 lat | 2 395 995 zł | 315 321 zł | 2 080 674 zł | 11 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 518 374 zł w kredycie na 1 093 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1093230.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 093 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 137 zł czyli o 2 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
