Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 670 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 670 212 zł na 10 lat będzie kosztował 2 562 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 229 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 285 560 zł
| Cena: | 1 670 211,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 768 297,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 285 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 562 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 229 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 503 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 452 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 837 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 670 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 503 191 zł | 28% | 10 lat | 2 305 895 zł | 299 601 zł | 2 006 294 zł | 9 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 837 233 zł | 28% | 10 lat | 2 818 316 zł | 366 179 zł | 2 452 137 zł | 11 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 670 212 zł | 18% | 10 lat | 2 635 594 zł | 346 853 zł | 2 288 741 zł | 12 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 670 212 zł w kredycie na 1 202 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1202552.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 202 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 351 zł czyli o 2 995 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
