Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 520 901 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 520 901 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 029 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 991 843 zł
| Cena: | 1 520 901,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 614,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 991 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 029 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 672 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 520 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 811 zł | 28% | 10 lat | 2 099 756 zł | 272 818 zł | 1 826 938 zł | 8 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 672 991 zł | 28% | 10 lat | 2 566 369 zł | 333 444 zł | 2 232 925 zł | 10 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 520 901 zł | 18% | 10 lat | 2 399 982 zł | 315 846 zł | 2 084 136 zł | 11 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 520 901 zł w kredycie na 1 095 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095049.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 157 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
