Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 210 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 210 576 zł na 10 lat będzie kosztował 23 698 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 568 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 921 505 zł
| Cena: | 15 210 575,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 996 864,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 921 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 698 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 129 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 568 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 511 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 625 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 731 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 110 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 026 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 210 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 689 518 zł | 18% | 10 lat | 21 328 269 zł | 2 816 892 zł | 18 511 377 zł | 101 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 731 633 zł | 18% | 10 lat | 26 067 885 zł | 3 442 868 zł | 22 625 017 zł | 123 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 210 576 zł | 8% | 10 lat | 24 367 342 zł | 3 257 041 zł | 21 110 302 zł | 130 811 zł |
| Większy wkład własny | 15 210 576 zł | 28% | 10 lat | 23 028 812 zł | 3 002 720 zł | 20 026 092 zł | 94 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 210 576 zł w kredycie na 12 472 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 472 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 143 996 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 616 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 472 zł czyli o 25 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 143 996 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
