Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 689 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 689 518 zł na 10 lat będzie kosztował 21 328 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 511 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 929 354 zł
| Cena: | 13 689 518,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 297 178,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 929 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 328 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 816 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 511 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 660 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 320 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 362 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 058 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 023 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 320 566 zł | 18% | 10 lat | 19 195 442 zł | 2 535 203 zł | 16 660 239 zł | 91 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 058 470 zł | 18% | 10 lat | 23 461 096 zł | 3 098 581 zł | 20 362 515 zł | 111 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 689 518 zł | 8% | 10 lat | 21 930 608 zł | 2 931 337 zł | 18 999 272 zł | 117 730 zł |
| Większy wkład własny | 13 689 518 zł | 28% | 10 lat | 20 725 930 zł | 2 702 448 zł | 18 023 483 zł | 84 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 689 518 zł w kredycie na 11 225 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 225 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 729 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 955 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 124 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 124 625 zł czyli o 23 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 729 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
