Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 992 180 zł
| Cena: | 1 521 072,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 693,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 992 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 965 zł | 18% | 10 lat | 2 160 227 zł | 284 293 zł | 1 875 934 zł | 10 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 180 zł | 18% | 10 lat | 2 640 278 zł | 347 469 zł | 2 292 809 zł | 12 382 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 073 zł | 8% | 10 lat | 2 467 180 zł | 328 597 zł | 2 138 583 zł | 13 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 521 073 zł | 28% | 10 lat | 2 333 326 zł | 303 165 zł | 2 030 161 zł | 9 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 073 zł w kredycie na 1 247 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247279.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 683 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 847 zł czyli o 2 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
