Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 161 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 992 180 zł
| Cena: | 1 521 072,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 693,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 992 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 161 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 368 965 zł | 28% | 10 lat | 2 099 993 zł | 272 848 zł | 1 827 144 zł | 8 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 180 zł | 28% | 10 lat | 2 566 658 zł | 333 481 zł | 2 233 177 zł | 10 374 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 073 zł | 18% | 10 lat | 2 400 253 zł | 315 881 zł | 2 084 372 zł | 11 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 073 zł w kredycie na 1 095 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095172.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 159 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
