Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 211 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 211 510 zł na 10 lat będzie kosztował 23 699 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 569 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 923 342 zł
| Cena: | 15 211 509,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 997 294,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 923 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 699 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 130 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 569 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 626 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 732 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 111 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 027 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 690 359 zł | 18% | 10 lat | 21 329 579 zł | 2 817 065 zł | 18 512 514 zł | 101 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 732 661 zł | 18% | 10 lat | 26 069 485 zł | 3 443 080 zł | 22 626 406 zł | 123 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 211 510 zł | 8% | 10 lat | 24 368 838 zł | 3 257 241 zł | 21 111 598 zł | 130 819 zł |
| Większy wkład własny | 15 211 510 zł | 28% | 10 lat | 23 030 226 zł | 3 002 904 zł | 20 027 321 zł | 94 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 211 510 zł w kredycie na 12 473 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 473 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 144 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 617 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 481 zł czyli o 25 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 144 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
