Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 211 510 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 211 510 zł na 10 lat będzie kosztował 24 368 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 111 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 923 342 zł
| Cena: | 15 211 509,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 997 294,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 923 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 368 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 257 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 111 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 000 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 690 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 222 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 732 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 358 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 569 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 211 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 690 359 zł | 8% | 10 lat | 21 931 955 zł | 2 931 517 zł | 19 000 438 zł | 117 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 732 661 zł | 8% | 10 lat | 26 805 722 zł | 3 582 965 zł | 23 222 758 zł | 143 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 211 510 zł | 4% | 10 lat | 24 673 069 zł | 3 315 044 zł | 21 358 024 zł | 138 425 zł |
| Większy wkład własny | 15 211 510 zł | 18% | 10 lat | 23 699 532 zł | 3 130 072 zł | 20 569 460 zł | 112 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 211 510 zł w kredycie na 13 994 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 994 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 649 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 644 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 369 zł czyli o 24 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 649 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
