Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 400 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 084 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 992 530 zł
| Cena: | 1 521 250,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 775,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 992 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 400 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 084 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 138 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 125 zł | 18% | 10 lat | 2 160 480 zł | 284 326 zł | 1 876 153 zł | 10 132 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 375 zł | 18% | 10 lat | 2 640 586 zł | 347 510 zł | 2 293 076 zł | 12 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 250 zł | 8% | 10 lat | 2 467 468 zł | 328 636 zł | 2 138 832 zł | 13 083 zł |
| Większy wkład własny | 1 521 250 zł | 28% | 10 lat | 2 333 598 zł | 303 200 zł | 2 030 398 zł | 9 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 250 zł w kredycie na 1 247 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1247425.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 247 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 414 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 661 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 849 zł czyli o 2 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 414 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
