Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 250 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 992 530 zł
| Cena: | 1 521 250,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 775,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 992 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 125 zł | 28% | 10 lat | 2 100 238 zł | 272 880 zł | 1 827 358 zł | 8 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 375 zł | 28% | 10 lat | 2 566 958 zł | 333 520 zł | 2 233 437 zł | 10 375 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 250 zł | 18% | 10 lat | 2 400 533 zł | 315 918 zł | 2 084 615 zł | 11 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 250 zł w kredycie na 1 095 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095300.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 160 zł czyli o 2 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
