Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 521 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 521 584 zł na 10 lat będzie kosztował 2 334 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 993 186 zł
| Cena: | 1 521 584,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 699 928,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 993 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 334 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 303 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 673 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 085 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 521 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 369 426 zł | 28% | 10 lat | 2 100 699 zł | 272 940 zł | 1 827 759 zł | 8 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 673 742 zł | 28% | 10 lat | 2 567 521 zł | 333 594 zł | 2 233 927 zł | 10 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 521 584 zł | 18% | 10 lat | 2 401 060 zł | 315 987 zł | 2 085 072 zł | 11 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 521 584 zł w kredycie na 1 095 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095541.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 163 zł czyli o 2 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
