Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 369 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 369 426 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 693 868 zł
| Cena: | 1 369 425,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 629 935,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 693 868 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 232 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 506 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 232 483 zł | 28% | 10 lat | 1 890 629 zł | 245 646 zł | 1 644 983 zł | 7 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 506 368 zł | 28% | 10 lat | 2 310 769 zł | 300 234 zł | 2 010 535 zł | 9 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 369 426 zł | 18% | 10 lat | 2 160 954 zł | 284 389 zł | 1 876 565 zł | 10 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 369 426 zł w kredycie na 985 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 985986.65 zł.
| Kwota kredytu: | 985 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 313 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 946 zł czyli o 2 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
