Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 219 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 219 400 zł na 10 lat będzie kosztował 24 381 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 122 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 938 864 zł
| Cena: | 15 219 400,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 000 924,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 938 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 381 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 258 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 122 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 234 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 369 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 580 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 697 460 zł | 8% | 10 lat | 21 943 331 zł | 2 933 037 zł | 19 010 294 zł | 117 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 741 340 zł | 8% | 10 lat | 26 819 627 zł | 3 584 823 zł | 23 234 804 zł | 143 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 219 400 zł | 4% | 10 lat | 24 685 867 zł | 3 316 764 zł | 21 369 104 zł | 138 497 zł |
| Większy wkład własny | 15 219 400 zł | 18% | 10 lat | 23 711 826 zł | 3 131 696 zł | 20 580 130 zł | 112 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 219 400 zł w kredycie na 14 001 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 001 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 652 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 653 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 449 zł czyli o 24 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 652 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
