Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 219 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 219 400 zł na 10 lat będzie kosztował 23 711 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 580 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 938 864 zł
| Cena: | 15 219 400,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 000 924,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 938 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 711 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 131 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 580 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 638 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 122 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 037 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 697 460 zł | 18% | 10 lat | 21 340 643 zł | 2 818 526 zł | 18 522 117 zł | 101 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 741 340 zł | 18% | 10 lat | 26 083 008 zł | 3 444 866 zł | 22 638 143 zł | 123 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 219 400 zł | 8% | 10 lat | 24 381 479 zł | 3 258 930 zł | 21 122 549 zł | 130 887 zł |
| Większy wkład własny | 15 219 400 zł | 28% | 10 lat | 23 042 172 zł | 3 004 462 zł | 20 037 710 zł | 94 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 219 400 zł w kredycie na 12 479 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 479 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 146 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 626 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 553 zł czyli o 25 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 146 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
