Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 219 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 219 401 zł na 10 lat będzie kosztował 24 685 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 369 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 138 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 938 865 zł
| Cena: | 15 219 400,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 000 924,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 938 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 685 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 316 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 369 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 138 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 232 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 152 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 506 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 122 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 697 461 zł | 4% | 10 lat | 22 217 281 zł | 2 985 088 zł | 19 232 194 zł | 124 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 741 341 zł | 4% | 10 lat | 27 154 455 zł | 3 648 440 zł | 23 506 015 zł | 152 346 zł |
| Większy wkład własny | 15 219 401 zł | 8% | 10 lat | 24 381 480 zł | 3 258 930 zł | 21 122 550 zł | 130 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 219 401 zł w kredycie na 14 610 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 610 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 854 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 464 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 208 zł czyli o 23 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 854 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
