Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 219 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 219 921 zł na 10 lat będzie kosztował 24 382 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 123 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 939 889 zł
| Cena: | 15 219 921,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 001 163,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 939 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 382 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 259 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 123 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 235 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 741 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 138 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 369 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 580 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 219 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 697 929 zł | 8% | 10 lat | 21 944 082 zł | 2 933 138 zł | 19 010 945 zł | 117 802 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 741 913 zł | 8% | 10 lat | 26 820 545 zł | 3 584 946 zł | 23 235 599 zł | 143 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 219 921 zł | 4% | 10 lat | 24 686 712 zł | 3 316 877 zł | 21 369 835 zł | 138 501 zł |
| Większy wkład własny | 15 219 921 zł | 18% | 10 lat | 23 712 637 zł | 3 131 803 zł | 20 580 834 zł | 112 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 219 921 zł w kredycie na 14 002 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 002 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 652 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 654 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 155 455zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 155 455 zł czyli o 24 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 652 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
